จุดเด่น
- เป็นวงเงินกู้แบบมีกำหนดระยะเวลา คิดดอกเบี้ยต่ำกว่าเงินกู้ประเภทอื่น และมีอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ให้เลือกได้หลายแบบ ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 30 ปี
- เป็นเงินกู้เพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยประเภทบ้านและที่ดิน,ทาวน์เฮ้าส์,อาคารพาณิชย์,ห้อง ชุด, ที่ดินเปล่า รวมทั้งการปลูกสร้าง ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย ตลอดจนรับโอนสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น โดยมีหลักทรัพย์คือที่อยู่อาศัย จำนองเป็นหลักประกัน
คุณสมบัติของผู้ขอกู้
1. สัญชาติไทย
2. มีอายุตั้งแต่ 21 ปีขึ้นไป
- กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 60 ปี
- กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว อายุของผู้กู้รวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 65 ปี
3. อายุงาน
- กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานไม่น้อยกว่า 2 ปี ถ้าน้อยกว่า 2 ปีต้องมีประวัติทำงานที่เดิมอย่างน้อย 2 ปี
- กรณีเป็นผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว ต้องประกอบธุรกิจปัจจุบันมาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปี
4. ผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป
5. มีจำนวนผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 2 คน และต้องมีความสัมพันธ์ทางเครือญาติ
วงเงินกู้และระยะเวลาการผ่อนชำระแยกตามประเภทการกู้
1. บ้านพร้อมที่ดิน และทาวน์เฮ้าส์ กู้ได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
2. ห้องชุดที่มีระดับราคาขายตั้งแต่ห้องละ 500,000 บาทขึ้นไป ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน (แล้วแต่ราคาใดที่ต่ำกว่า) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดกำหนด ดังนี้
- ราคาซื้อขายต่ำกว่า 1.0 ลบ. กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 25 ปี
- ราคาซื้อขายตั้งแต่ 1.0 ลบ.ขึ้นไป กำหนดระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
3. อาคารพาณิชย์ กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90% ของราคาประเมิน ( แล้วแต่ราคา ใดต่ำกว่า ) ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
4. ปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี
5. ต่อเติมหรือปรับปรุงที่อยู่อาศัย กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินส่วนที่ต่อเติม และไม่เกิน 90% ของราคาประเมินบ้านและที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5.0 ล้านบาท ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
6. รับโอนลูกค้าสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากธนาคารหรือสถาบันการเงินอื่น (Refinance)
- ธนาคารกำหนดเงื่อนไขการกู้และอัตราดอกเบี้ยพิเศษสำหรับกลุ่มลูกค้า Refinance โดยสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ธนาคารกสิกรไทยทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ K-Home Loan Delivery 0 2888 8888 กด 55
7. การกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่าต้องเป็นไปเพื่อวัตถุประสงค์ดังนี้
7.1 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าเฉพาะในโครงการที่ธนาคารให้การสนับสนุน
7.2 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าไว้สำหรับการขยายที่อยู่อาศัยเดิมออกไป ตามความจำเป็นเพื่อการอยู่อาศัย
กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.1 - 7.2 ดังนี้
1. ให้กู้ได้ไม่เกิน 70% ของราคาประเมินที่ดิน วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท
2. กำหนดเนื้อที่ไม่เกิน 3 ไร่
3. ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
7.3 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการแก้ไขหนี้ของธนาคารกสิกรไทย
7.4 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าจากการประมูลขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (เป็นทรัพย์จำนองของ ธนาคารกสิกรไทย)
7.5 เพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์รอการขายของธนาคารกสิกรไทย และบริษัทบริหารสินทรัพย์ ที่ธนาคารกสิกรไทยจัดตั้งขึ้น ดังนี้
กำหนดหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับข้อ 7.3 - 7.5 ดังนี้
1. ให้กู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90%ของราคาประเมิน
2. วงเงินกู้สูงสุดไม่เกิน10 ล้านบาท โดยทรัพย์ต้องมีเนื้อที่ไม่เกิน 10 ไร่
3. ระยะเวลาการผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 10 ปี
ทั้งนี้ กรณีที่อยู่อาศัยมีราคาซื้อขายตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป กำหนดให้กู้สูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขาย ตามระเบียบธนาคารแห่งประเทศไทย
เอกสารประกอบการสมัคร
1. สำเนาบัตรประชาชน
2. สำเนาทะเบียนบ้าน(ทุกหน้า)
3. ใบเปลี่ยนชื่อนามสกุล(ถ้ามี)
4. กรณีจดทะเบียนสมรส
- สำเนาทะเบียนสมรส
กรณีสมรสไม่จดทะเบียน
- หนังสือยืนยันสถานะภาพการสมรส หรือสำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
กรณีหม้าย
- ใบสำคัญการหย่า หรือใบมรณะบัตร
กรณีชาวต่างชาติ
- สำเนาหนังสือเดินทาง (Passport)
- สำเนาใบต่างด้าว
- สำเนาใบอนุญาตทำงาน (Work pemit) / เอกสารแสดงต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง / สำนักงานตำรวจแห่งชาติ(ถ้ามี)
กรณีผู้ที่มีรายได้ประจำ
- สลิปเงินเดือน(อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 3 เดือน ย้อนหลัง
กรณีเจ้าของธุรกิจแบบนิติบุคคล
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียนนิติบุคคลต่อกระทรวงพาณิชย์ หรือหนังสือบริคณห์สนธิ (อายุไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาบัญชีผู้ถือหุ้น (ไม่เกิน 3 เดือน)
- สำเนาเอกสารแสดงการเสียภาษีเงินได้ หรืองบการเงินปีล่าสุด (กรณีต้องการนำรายได้ของกิจการมาประกอบการพิจาราณา)
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี(Statement) อย่างน้อย 6 เดือน ย้อนหลัง
กรณีเจ้าของธุรกิจแบบบุคคลธรรมดา
- สำเนาหนังสือจดทะเบียนการค้า / ทะเบียนพาณิชย์และรูปถ่ายกิจการ
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี(Statement) อย่างน้อย 6 เดือน ย้อนหลัง
เอกสารหลักทรัพย์
1. เอกสารที่ใช้ทุกกรณี
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า(ถ่ายสำเนาเท่าฉบับจริง)
- สำเนาสลิปใบนำฝากเงินค่าประเมินหลักทรัพย์ บริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล จำกัด
- สำเนาใบคำขอให้สำรวจและประเมินหลักทรัพย์ ที่ลูกค้าได้ลงนามรับรอง
2. เอกสารเพิ่มเติ่มตามวัตถุประสงค์
- สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
- สำเนาหลักฐานการผ่อนชำระเงินดาวน์ (ถ้ามี)
กรณีขอกู้เพื่อปลูกสร้างบ้าน / ต่อเติม / ปรับปรุง
- แบบแปลนการก่อสร้าง / ต่อเติม / ปรับปรุง
- สำเนาสัญญาการจ้างเหมาการก่อสร้าง / ต่อเติม / ปรับปรุง
- สำเนาใบอนุญาตก่อสร้าง / ต่อเติม / ปรับปรุง
- ภาพถ่ายหลักทรัพย์เดิมก่อนการปรับปรุง / ต่อเติม
- กำหนดงวดงานการก่อสร้าง
กรณี รีไฟแนนซ์
- หลักฐานการผ่อนชำระเงินกู้เดิม หรือใบแสดงรายการเดินบัญชีเงินกู้สินเชื่อที่
อยู่อาศัย(Statement) ย้อนหลังไม่น้อยกว่า 1 ปี
- สำเนาสัญญากู้เงินสถาบัญการเงินเดิม
- สำเนาสัญญาจำนองสถาบัญการเงินเดิม
สวัสดี !
ตอบลบคุณต้องการบริการสินเชื่อที่ถูกต้องและรวดเร็ว?
สมัครตอนนี้และขอรับเงินด่วน!
* ตำแหน่งระหว่าง 5000 ถึง 50 ล้าน
* เลือกระหว่าง 1 ถึง 30 ปีในการชำระคืน
* เงื่อนไขการกู้ยืมเงินแบบยืดหยุ่น
ติดต่อเราทางอีเมล: garyoffice7@gmail.com
โทรศัพท์มือถือ +254753990568
การจัดการ
ติดต่อสินเชื่อ Speedy ตอนนี้ !!!